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CCIM 자격(License)은 미국 NAR 산하기관인 CCIM의 회원들의 수익용 부동산의 실무 처리능력을 인증하기 위해서 부여하는 전문 자격증이다. 회원들은 주로 중개, 임대차, 자산 관리, 가치 산정 및 투자 분석 업무의 전문가들로 구성되어 있으며, 협회 기준에 도달할 경우 CCIM 자격을 취득하는데 여러 단계를 거쳐야 한다.
자격 취득이 가능한 사람들은 부동산의 매매, 교환, 영업, 임대차, 융자, 부동산 개발, 공동 투자의 경험이 있거나 수익용 및 투자용 부동산의 가치 증가, 소득증가를 위해 고객이나 고용주, 일반 개인을 상대로 컨설팅을 하는 사람들이
대상이 된다.
이 지원자들은 협회가 정한
① 교육 요건
② 경력 요건을 충족
③ CCR(Course Concepts Review)수강
④종합 시험(Comprehensive Examination)에 합격
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협회비(International Candidacy fee) 납부
준회원 협회비는 납부시점으로부터 1년 단위로 갱신해야 자격을 유지할 수 있다.
(협회비 $195)
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4개의 Core Course
C101 : Financial Analysis for Commercial Investment Real Estate C102 : Market Analysis for Commercial Investment Real Estate
C103 : User Decision Analysis for Commercial Investment Real Estate
C104 : Investment Analysis for Commercial Investment Real Estate
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Elective Course
1) Core Course 시작 전 실시하는 CI Intro(Introduction to Commercial Investment Real Estate Analysis) 교육을 이수.
2) 미국에서 인정하는 International Conference에 참석.
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CCIM Program을 성공적으로 마치려면 매 과목 교육이 끝날 때 과목별 시험을 합격해야 한다.
CI101 ~ CI104까지 핵심과정 4과목에 모두 합격점수를 받은 후 종합시험(Comprehensive Examination)을 치루는 과정을 거친다.
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CCIM 자격취득을 목표로 하는 회원들은 경력 증명서(포트폴리오)를 제출해야 한다.
단, AACI, CLO, CPM, CRE, CRF, FRI, MAI, SRPA, RPA와 SIOR 등의 현재 자격자는 경력 증명서(포트폴리오)제축이 면제된다.
이 때 경력 증명서는 수익용 부동산 투자 경험에 관한 경력이 돋보이도록 작성되어야 한다.
CCIM 자격은 개인 위주로 수여하며 타인과 공동 작업한 실경우에는 본인이 수행한 부분을 구체적으로 설명해야 한다.
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① 10개의 프로젝트 & 총 프로젝트 사업규모가 500만 달러 이상
② 총 프로젝트의 사업규모에 상관없이 20개의 프로젝트 수행실적
③ 1개 이상 프로젝트의 총사업규모가 최소 3,000만 달러 이상
* 이 모든 실적은 포트폴리오 제출일로부터 소급하여 5년 이내에 수행 한 경력요건에
부합한다.
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CCR(Course Concept Review)등록 후 참가.
※ CCR : 101~104까지 배운 것을 2일 동안 복습(review)하는 과정
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계산기는 HP10-BII를 사용하도록 권장하고 있다.
저렴하고 교재가 이 계산기 사용을 전제로 편성되어 있기 때문이다.
계산기 구매처 : 서도 I&C (☏ : 561-2700)
※ 계산기 구매는 협회에서 하실 수 없으므로 개인적으로 구매하셔야 합니다. |
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